專任獨賣震撼A++案  屏東買屋 / 屏東買房 - 買房買地找小劉｜賞花墅五期透天★震撼A+案★|廣東崇蘭雙商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：21.74 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：50.502 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.183 坪
附屬建物面積：6.319 坪
土地面積：23.457 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇蘭國民小學、大同高級中學
鄰近公園：崇蘭環保公園
生活機能：中山黃昏市場、崇蘭商圈
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：約6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別是針對有學區需求與改善型家庭。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「坪效」與「功能」。在 1098 萬的總價下，擁有 50 多坪的居住空間且另附獨立車庫，對於需要四房格局的家庭來說，居住舒適度遠高於同預算的新成屋或大套房。地理位置位於廣東路與崇蘭商圈交界，生活機能極佳，且位於崇蘭國小學區，對於有子女教育的家庭具有高度吸引力。

然而，21 年的屋齡是購買前必須嚴加審視的重點，建議購屋者應邀請專業驗屋人員檢查結構安全、水電管線及防水狀況，以確認後續是否有高額修繕預算。若能接受老屋維護成本，此物件在自住與長期資產持有上皆具備相當價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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